No han pagado los 45 mdp de la subasta de casas de PCE y ya las revenden a 1mdp; podría cancelarse la venta

El diputado Cuauhtémoc Estrada Sotelo, presentó evidencia en video y captura de conversaciones para denunciar que la empresa adjudicada en la subasta del fraccionamiento en Cuauhtémoc, ya tomó posesión material de las viviendas, realiza obras de modificación y las ofrece en preventa, lo que implicaría la cancelación de la subasta.

Sostuvo que la subasta de viviendas de Pensiones Civiles del Estado por parte de la COESVI no cuenta con la transparencia como aseguran las autoridades y advirtió que la empresa adjudicada está financiando la compra con la reventa inmediata de las viviendas.

Detalló que la empresa ganadora únicamente ha cubierto un primer pago correspondiente al 10%, equivalente a 4.5 millones de pesos, es decir que ha erogado apenas 26 mil 900 pesos por casa, mientras dispone de un plazo de un año para liquidar los más de 40 millones de pesos restantes.

Recordó que la  base número 13 prohíbe de manera estricta al ganador ejecutar actos de posesión material, obras, modificaciones o acciones legales sobre los inmuebles hasta la firma de la escritura, la cual solo se formaliza tras el pago total.

Denunció que la empresa ya se encuentra comercializando los inmuebles en el sector a costos de entre 800 mil y un millón de pesos, "Si en un año la empresa vende 40 o 45 casas, ya terminó de pagar los 45 millones de pesos y las otras 120 tantas casas son ganancia", recriminó.

Si bien coincidió en la necesidad de rescatar fraccionamientos abandonados,  sostuvo que la función constitucional de COESVI es generar condiciones para brindar vivienda de interés social a las familias y no actuar como un agente inmobiliario de privados.

La empresa ya tomó posesión material de las viviendas y  realiza obras de modificación lo que contraviene a la clausula 13 del proceso de licitación, la cual prohíbe explícitamente al comprador tomar posesión física, ejecutar obras o realizar acciones legales sobre los 167 inmuebles mientras no se haya liquidado la totalidad del monto y firmado las escrituras correspondientes. 

Mostró imágenes capturadas recientemente en las que se observa a trabajadores instalando cercas metálicas y ejecutando remodelaciones en las fincas.

En los mensajes de Whatsapp el arranque de la preventa de las casas a finales de septiembre, con valores que oscilan entre los 900 mil y un millón 200 mil pesos, a pesar de que la empresa solo ha cubierto un pago inicial del 10%, equivalente a 26 mil 900 pesos por casa.

 "Si el director de COESVI dice que todo está transparente y correcto, nosotros hoy le hicimos una solicitud por escrito para que mande una inspección con personal a su cargo al fraccionamiento, verifique si la base 13 se está cumpliendo o no, y si no se está cumpliendo, proceda a la cancelación de la venta", puntualizó.

"O la gobernadora no está enterada de lo que se está haciendo, o da unas declaraciones y en los hechos se hacen otras cosas", refirió.