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Proponen restaurar viviendas abandonadas para renta de Airbnb

Acorde con información de la Asociación Mexicana de Viviendas Turísticas (Amvitur), tan sólo en la Ciudad de México hay 207 mil viviendas desocupadas, equivalentes al 7% del total en la capital.

"Aprovechar estos inmuebles mediante esquemas de renta reduciría la necesidad de nuevas edificaciones y aliviaría la presión sobre los servicios públicos y la infraestructura existente", dijo Sean Cázares, director general de Amvitur. 

La asociación propone que las viviendas abandonadas en la Ciudad de México se utilicen para rentas de corta estancia en plataformas como Airbnb y Vrbo. Además de señalar que las alcaldías con mayor número de viviendas desocupadas son Iztapalapa, Gustavo A. Madero y Cuauhtémoc.

En octubre, el Congreso de la Ciudad de México modificó la Ley de Turismo, Vivienda y Reconstrucción Integral, estableciendo que las viviendas turísticas no pueden rentarse más de 50% de las noches al año.

Sin embargo, de las 731 mil 534 viviendas para renta en Ciudad de México, solo 0.59% se utiliza para hospedaje temporal a través de plataformas digitales.

Ante ello, la Amvitur considera que esta medida "no sólo no resuelve el problema de vivienda, sino que genera un impacto negativo mayor en el sector turístico, afectando a pequeños negocios y comunidades". La Amvitur comentó que no existen programas claros para la reinserción de la vivienda abandonada en el mercado habitacional.

"El problema radica en que muchas de estas propiedades no están en condiciones de ser habitadas. En muchos casos no hay claridad legal sobre su situación, ya sea porque son propiedades intestadas, inmuebles que nadie ha reclamado o que han acumulado años sin pago de predial", detalló la asociación.

Además, muchos de los propietarios de estas viviendas no cuentan con incentivos para regularizarlas, mantenerlas o ponerlas en renta dentro de un esquema formal.

La Amvitur destacó que las viviendas de carácter popular y social no pueden ofrecer servicios de alojamiento en plataformas digitales, y tampoco las viviendas reconstruidas tras el sismo de 2017. Sin embargo, el resto de las viviendas deshabitadas, con los programas adecuados, podría ser rehabilitado y utilizado productivamente.

En colonias como la Tabacalera y Narvarte Poniente también se ha registrado mayor demanda de hospedaje frente a colonias más saturadas como la Condesa y Coyoacán, por lo que permitir la utilización de vivienda deshabitada en estas zonas podría descentralizar la inversión y fomentar el desarrollo en otras zonas.

  • Por otra parte, se estima que la Ciudad de México recibirá 3 millones de turistas para la celebración de la Copa Mundial FIFA 2026, una demanda que supera la oferta disponible actual.

Actualmente la CDMX cuenta con 784 hoteles que suman poco más de 60 mil cuartos; mientras que las plataformas como Airbnb y Vrbo ofrecen más de 26 mil opciones de hospedaje, por lo que abrir desde ahora la opción de convertir la vivienda abandonada sería una buena alternativa para aumentar la oferta de hospedaje.

Con información de Informador.mx

Tips al momento

Avanza el gusano barrenador del ganado

De llamar la atención el primer caso de gusano barrenador del ganado en humanos. Este fue detectado en una mujer, mayor de edad, residente el municipio de Acacoyagua, en el estado de Chiapas.

Luego que fuera alertada la presencia de ganado del gusano barrenador del ganado, el pasado 21 de noviembre de 2024, en un lote de ganado introducido de contrabando; ahora, se conoce la primera afectación a una persona, por parte de esta mosca que deposita sus huevecillos en heridas y cuyas posteriores larvas devoran el tejido vivo.

Incluso, hay información que habla de que habría hasta ocho personas afectadas por esta plaga, en siete estados de nuestro país, así que lo anterior pone en evidencia, la gravedad de su presencia , luego de que fue introducida desde Guatemala, por la falta de controles sanitarios y legales adecuados en la frontera Sur de nuestro país.

También, lo anterior muestra que la plaga se está expandiendo, pese a la campaña en su contra con mosca esterilizada, lo que al parecer no es suficiente dada su presencia en varias entidades del país como son Chiapas, Tabasco y Campeche, en donde ya se han tenido reportes de casos.

Hay quienes dicen que, si esto sucede ya con humanos, habrá que imaginar lo que ocurre, por ejemplo, con la fauna, que no está exenta del ataque de esta plaga, especies a las que no hay manera de atender como es el caso del ganado u otros animales domésticos.

Así, esta plaga se está expandiendo y que,  pese a no estar presente en el norte del país, ya causó grandes pérdidas económicas a los ganaderos exportadores de becerro en pie, como es Chihuahua, que por la detección de esta mosca en Chiapas, Estados Unidos cerró su frontera a la comercialización de ganado por casi tres meses. Comentan que, urgen mayores medidas de control, como puede ser entre otras, el cierre de la frontera Sur, algo que han pedido de manera insistente los productores pecuarios.

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