Infonavit ofrece escrituras de vivienda sin costo: ¿cumples los requisitos?
CIUDAD DE MÉXICO (apro).— El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mantiene un programa que permite a ciertos derechohabientes obtener las escrituras de su vivienda sin costo. Esta iniciativa busca facilitar la regularización de la propiedad y brindar certeza jurídica a los trabajadores sobre su patrimonio.
La escrituración es el acto legal que formaliza la propiedad de un inmueble a nombre de una persona. Contar con este documento es fundamental para realizar trámites como la venta de la propiedad, la contratación de hipotecas o la transmisión hereditaria.
El programa de escrituración gratuita del Infonavit está dirigido a los derechohabientes que cumplen con requisitos específicos establecidos por el instituto. La finalidad es apoyar a los trabajadores de menores ingresos a consolidar legalmente su patrimonio.
¿Quiénes pueden solicitar las escrituras gratuitas?
Para acceder a este beneficio, los trabajadores deben cumplir con una serie de condiciones. Es indispensable ser el titular de un crédito Infonavit y haber liquidado completamente el adeudo hipotecario.
Además, el programa está enfocado en derechohabientes con un salario mensual que no exceda los 7 mil 628.45 pesos. Otro de los requisitos es que el crédito hipotecario haya sido otorgado en el periodo comprendido entre 1972 y 2007. Esto se debe a que las escrituras correspondientes a esos años se encuentran bajo el resguardo del propio Infonavit.
El instituto asume los gastos notariales y de registro que tradicionalmente corren por cuenta del propietario, lo que representa un ahorro para los beneficiarios. El costo de escriturar una propiedad en México puede variar entre el 4% y el 7% del valor total del inmueble, incluyendo honorarios notariales, impuestos y derechos de registro.
Pasos para iniciar el trámite
Los derechohabientes que cumplan con los requisitos pueden iniciar el trámite de escrituración gratuita a través de distintas vías. Una de las opciones es ingresar al portal "Mi Cuenta Infonavit" (micuenta.infonavit.org.mx), donde se puede verificar la elegibilidad y seguir las instrucciones para la solicitud.
También es posible comunicarse a Infonatel, a los números 55-9171-5050 desde la Ciudad de México o al 800-008-3900 desde cualquier otra parte del país, para recibir asesoría y comenzar el proceso.
Otra alternativa es acudir de manera presencial a uno de los Centros de Servicio Infonavit (CESI) más cercanos. Para ello, es necesario presentar una identificación oficial vigente y el número de crédito. En las oficinas se proporcionará un folio para dar seguimiento al trámite de entrega del documento.
El Infonavit ha señalado que este servicio se reanudó con el objetivo de abatir el rezago en la regularización de propiedades y fortalecer la seguridad jurídica de los hogares de los trabajadores. Según informes del instituto, el programa de cancelación de hipotecas y liberación de escrituras ha mostrado avances significativos.
La importancia de la certeza jurídica
La posesión de las escrituras de una vivienda otorga al propietario la seguridad legal sobre su patrimonio. Este documento es la única prueba reconocida por la ley para acreditar la propiedad de un bien inmueble en México.
Sin las escrituras, el propietario no puede ejercer plenamente sus derechos sobre la vivienda, lo que puede generar complicaciones en futuras transacciones o disputas legales. La regularización de la tenencia de la tierra es un paso fundamental para que las familias puedan disponer libremente de su patrimonio, ya sea para venderlo, heredarlo o utilizarlo como garantía para obtener financiamiento.
El Infonavit también ofrece otras alternativas para quienes no cumplen los requisitos del programa de gratuidad pero necesitan regularizar su situación. A través de créditos como Mejoravit, los derechohabientes pueden obtener financiamiento para cubrir los gastos notariales de la escrituración.
Con información de proceso.com.mx
Tips al momento
Mientras Maru Campos anda en Italia, otra gobernadora habla por los chihuahuenses con Sheinbaum
La gobernadora de Aguascalientes, Tere Jiménez, habló a nombre de los chihuahuenses ante la ausencia de Maru Campos al Consejo Nacional de Seguridad Pública que convocó la presidenta Claudia Sheibaum en Palacio Nacional.
Mientras la gobernadora Maru Campos anda en Italia, los demás mandatarios del país respondieron al llamado de Sheinbaum en materia de seguridad.
Pero la ausencia de Maru Campos fue más evidente, porque su homóloga de Aguascalientes habló a nombre de los chihuahuenses.
“De parte del gobierno de Chihuahua: se piden más recursos para la Policía, tanto estatales, como municipales”, eso fue lo que según Tere Jiménez piden los chihuahuenses.
Jueza dicta prisión preventiva a Duarte por acusaciones de lavado de dinero
Durante la audiencia celebrada el día de ayer, en contra del ex gobernador César Duarte, se determinó que el parralense se mantendrá en prisión preventiva por acusaciones de lavado de dinero.
Medios nacionales expusieron que la audiencia se extendió por 15 horas en el Centro de Justicia Penal Federal en Almoloya de Juárez, y la Jueza María Jazmín Ambriz López, determinó que Duarte se mantendrá privado de su libertad mientras avanza la investigación.
Por cierto, trascendió que la defensa de Duarte solicitó duplicidad del término constitucional, por lo que será en los próximos días cuando se decida si será vinculado a proceso.
Y la FGR, ¿para cuándo los casos de la 4T con el mismo ímpetu?
Señalan en redes que, en medio de la detención de César Duarte por parte de la FGR, el ex gobernador Javier Corral se presenta como una figura clave nacional adjudicando a su quinquenio la investigación que replica la federación, y de la que personalmente la fiscal General de la República, Ernestina Godoy, confirma haber obtenido la autorización del gobierno de Estados Unidos.
Javier Corral, luego de la detención del ex gobernador Duarte, emprendió una serie de entrevistas en medios nacionales asegurando que la misma captura obedecería a la investigación en 2019 y que dio seguimiento la FGR durante la gestión de Gertz Manero.
Esto ocurre en el momento en el que Ernestina Godoy se autopresenta a nivel nacional como la primera Fiscal General de la República y con esta primera acción tratar de mandar un mensaje de cero impunidad y autonomía.
Ante este escenario en las redes sociales, se les cuestiona a Javier Corral por la pasarela mediática, y cuándo comparecerá ante la justicia de Chihuahua por el presunto delito de peculado de 98.6 millones de pesos, así como de su llegada a Morena para protegerse con el fuero.
Mientras que a Ernestina Godoy, se le señala si así con el mismo ímpetu con el que celebra la detención de César Duarte, lo mismo ocurrirá en contra de Adán Augusto López Hernández por el tema de "LaBarredora", las caravanas médicas donadas a Andrea Chávez, las denuncias contras los hijos de López Obrador, lo relacionado al Huachicol Fiscal, así como la corrupción en Segalmex y Pemex.
No coinciden agendas de Daniela y Lilia para el debate
El debate que se han cantado, la diputada federal del PT y la presidenta del PAN en Chihuahua, parece que no tendrá fecha de coincidir.
Primero fue Lilia Aguilar quien propuso debatir con Daniela en el DEGA el pasado viernes, sin embargo, no estuvo en Chihuahua Daniela Álvarez por agenda en otra ciudad.
Luego Daniela Álvarez durante el fin de semana convocó al debate para este lunes en el Congreso del Estado en punto de las 12pm.
Lilia Aguilar dio a conocer que no estará presente porque este lunes tienen trabajo en Comisión de Puntos Constitucionales, donde es Secretaria de la Comisión. "Quiero aclarar que el Congreso del Estado no es la oficina particular de nadie", dijo.
Rosa Icela Rodríguez encabeza la mañanera de este viernes
Debido a la visita de la presidenta Claudia Sheinbaum a los Estados Unidos, la secretaria de gobernación Icela Rodríguez encabezó esta mañana la "mañanera del pueblo".
Rodríguez expuso que la presidenta salió a Estados Unidos la tarde del jueves 04 de diciembre en un avión de la Secretaría de la Defensa Nacional, según la secretaria, por los tiempos de ida y vuelta, además expuso que se informó al Senado de la República sobre su ausencia y el motivo.
Sheinbaum estará esta mañana en el sorteo para determinar el grupo de países que jugarán en el Mundial de Futbol 2026, en compañía del presidente Donald Trump y el ministro de Canadá Mark Carney. Por otro lado, se espera que la mandataria nacional se reúna con los anteriormente mencionados para llevar a cabo platicas del T-MEC.
Conclave de "morenistas" con titular de Conagua, acusan mercado negro del agua
Este martes se reunieron en privado los senadores de Morena, con el titular de la Comisión Nacional del Agua, Efraín Morales, previo a la votación de la reforma a la Ley de Aguas Nacionales que se someterá a votación este miércoles.
El senador Juan Carlos Loera confirmó que esta reunión es “para analizar la Ley de Aguas Nacionales, con la cual se busca frenar el mercado negro y la sobreexplotación de este recurso".
Aseguran que se legislará sin afectar derechos, pero poniendo límites a los abusos, a la corrupción y al acaparamiento del agua.
Se le olvida a Claudia Sheinbaum que el que calla otorga…
Bien dicen que el que calla otorga, y en esta ocasión quien evitó dar declaraciones sobre la causa de la salida de Alejandro Gertz Manero de la FGR que se calificó como “grave”, fue la presidenta Claudia Sheinbaum.
Pues al ser cuestionada por una reportera durante la rueda de prensa matutina, la mandataria nacional evadió la pregunta y dijo que se reconoce el trabajo del ex fiscal, “lo importante es el reconocimiento a su trabajo y que él acepta irse a una embajada, ahora está Ernestina Godoy de interina y el proceso que se va a llevar a cabo en el senado… creo yo que es importante, manteniendo la la autonomía de la fiscalía que es fundamental, fortalecer la coordinación”, se limitó a decir.
Pese a esta nula respuesta, la periodista reformuló la pregunta en vano y mencionó la carta enviada por parte del Senado, a lo que Sheinbaum respondió que se trata de “otra cosa”, la razón de la salida de Gertz, “eso es otra cosa, lo importante es que hoy estamos en esta circunstancia y vamos a seguir hacía adelante”, sentenció.
Loera y Mata se retan a debatir en medio de disputa por reforma a la Ley de Aguas Nacionales
La tensión política en torno a la reforma a la Ley de Aguas Nacionales escaló luego de un intercambio directo entre el senador de Morena, Juan Carlos Loera, y el director general de la Junta Central de Agua y Saneamiento de Chihuahua, Mario Mata.
El desencuentro surgió en un chat donde Loera señaló a Mata como parte de un “grupo violento” y lo acusó de recurrir a agresiones físicas ante la falta de argumentos. Mata respondió de inmediato, rechazando categóricamente las acusaciones y negando haber agredido o mandado agredir a alguien.
“No sé a qué te refieres, estimado Juan Carlos. Nunca he agredido a nadie ni mandado agredir. Acepto tu reto y pon el lugar y la fecha”, escribió Mata, quien además exigió aclaraciones frente a lo que calificó como señalamientos infundados.
El intercambio terminó convirtiéndose en un reto público a debatir, aunque ninguno de los dos ha anunciado hasta ahora la fecha, el formato o el lugar donde podría realizarse el encuentro.
La discusión se da en medio del creciente debate nacional sobre la reforma a la Ley de Aguas Nacionales, un tema que ha encendido fricciones entre distintos actores políticos y sectores productivos, especialmente en Chihuahua, entidad históricamente marcada por disputas sobre uso y control del agua.
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