Aumentan los delitos digitales en la compra y renta de casas
El sector inmobiliario enfrenta un incremento de fraudes digitales, una tendencia que va desde anuncios falsos y operaciones simuladas de venta o renta, hasta casos de suplantación de identidad, lo que abre nuevas brechas de vulnerabilidad para quienes buscan una vivienda.
De acuerdo con datos compartidos por C3ntro Telecom, más de 3 millones de mexicanos fueron víctimas de fraude digital entre enero y julio del 2025. A esta cifra se suma un repunte estacional: la oleada de promociones, así como la dispersión de bonos y aguinaldos entre noviembre y enero, provoca un aumento de hasta 40% en este tipo de delitos.
“Ahora que comienza la mejor temporada del año, con las promociones del Buen Fin, el Black Friday, se comienzan a entregar los aguinaldos. Esto eleva la búsqueda de propiedades, ya sea en compra o en renta, pero también se incrementan los fraudes”, comentó en entrevista Ricardo Darling, vicepresidente de Ciberseguridad de C3ntro Telecom.
De depósitos falsos al phishing
Los riesgos de ciberseguridad están vinculados a las metodologías que utilizan los atacantes. Según C3ntro Telecom, siete de cada diez fraudes comienzan con phishing, ya sea por correo electrónico, WhatsApp o SMS apócrifos, mediante los que los ciberdelincuentes se acercan a las víctimas.
Los delincuentes también suelen simular páginas de venta, perfiles dentro de redes sociales o incluso suplantar la identidad de agentes inmobiliarios.
“El fraude más común es que pidan un depósito para apartar una propiedad, incluso presentan algunos documentos falsos, presionando con que está a punto de venderse o alquilarse. En ese proceso de urgencia las personas hacen el depósito, pero no vuelven a ver su dinero”, indicó Darling.
Sin embargo, existe un modus operandi menos visible: el robo de datos personales. En páginas que parecen legítimas, los delincuentes solicitan información que posteriormente puede utilizarse para fraudes mayores.
“Es importante tener conciencia de que la información personal es altamente valiosa, y en manos de la persona incorrecta pueden derivar en una suplantación de identidad con la que pueden pedir un préstamo para comprar casa o auto, y la víctima se queda con la deuda”, añadió el experto.
Falta de denuncia e impunidad
De acuerdo con Ricardo Darling, estos fraudes inmobiliarios tienen niveles altos de impunidad, en parte porque la mayoría de las víctimas no denuncia.
“Es indispensable denunciar a tiempo para que el ciberdelincuente no tenga espacio para borrar su rastro en la red. Pero, solo 9% de todos los delitos de ciberdelincuencia son denunciados. Para el resto, ni siquiera se abren carpetas de investigación, por esa razón la resolución es muy baja”, declaró.
Además de notificar al banco cuando hay transacciones con tarjeta, es necesario denunciar ante la policía cibernética o levantar un acta en la delegación más cercana. Estas acciones permiten a las autoridades detectar patrones y prevenir robos subsecuentes.
Consejos para evitar fraudes inmobiliarios
En palabras de Darling, los usuarios son el eslabón más débil dentro de la cadena de ciberseguridad en el sector de bienes raíces. Por lo tanto, se debe reforzar la conciencia digital para detectar un posible fraude o tener las herramientas para reaccionar de manera rápida.
Entre las prácticas recomendadas para evitar un fraude inmobiliario, destacó:
- Ingresar a la página de la transacción directamente desde el navegador, evitar links recibidos por WhatsApp, SMS o correo electrónico.
- Verificar la propiedad en el Registro Público de la Propiedad, trámite que puede tomar 15 minutos.
- Nunca realizar depósitos ni firmar contratos sin visitar previamente la propiedad y verificar los datos del vendedor.
- Desconfiar de precios demasiado bajos, uno de los principales ganchos utilizados por los ciberdelincuentes.
- Utilizar plataformas inmobiliarias con verificación de identidad para clientes, agentes y propietarios, así como validación de las casas o departamentos.
Con información de El Economista.
Tips al momento
Loera revira y sube su relación con AMLO y Sheinbaum
Tras los comentarios del Diputado Federal, Carlos Castillo, en donde puso en duda la lealtad de su compañero de partido, Juan Carlos Loera, hacia Andrés Manuel López Obrador y el partido Morena, el Senador respondió hace unos minutos en redes sociales, exponiendo su relación a través de los años con el ex presidente, y asegurando que seguirá trabajando para el pueblo.
“Acompañar la transformación de México ha sido un honor. Primero con el liderazgo de @lopezobrador y hoy con el proyecto que encabeza la Dra. @claudia_shein
Desde la fundación del movimiento, como secretario de Mexicanos en el Exterior de Morena, hasta hoy como Senador, mi compromiso ha sido el mismo: servir al pueblo.
Seguiremos trabajando bajo una convicción clara: con el pueblo todo, sin el pueblo nada.
#LoeraConLaTransformación”, compartió en sus redes sociales, acompañado de una serie de imágenes con AMLO.
Cabe recordar que fue hace menos de una semana que el Senador morenista señaló a Castillo por meterse en el proceso de candidaturas, días después el diputado federal desmintió a Loera y aseguró que de haber sido, el ahora senador no hubiera competido por el puesto que tiene.
Se recupera expresidenta del Congreso tras intervención hospitalaria
La presidenta del Congreso del Estado, Elizabeth Guzmán, reportó que sufrió un accidente al acudir a la sesión solemne del Congreso del Estado este pasado 10 de marzo.
La misma legisladora reportó que la caída que tuvo terminó en el hospital. Afortunadamente, ya confirma que salió de la intervención médica.
"Aquí estoy recuperándome, acompañada de amor y con el ánimo intacto. Las caídas también enseñan algo. Levantarse más fuerte", señaló en redes
Pretende UACH vender rancho agrícola
Trascendió en los últimos días que la Universidad Autónoma de Chihuahua aprobó la enajenación de un rancho agropecuario que pertenece a la Facultad de Ciencias Agrícolas y Forestales, sin transparentar el motivo, lo que ha preocupado al sector agropecuario del centro-sur del estado.
Según productores agrícolas, en meses anteriores ya se había comenzado con la venta de vacas lecheras e inclusive el predio se incendio, posiblemente para cambiar el uso de suelo.
Hasta hoy, la universidad no ha explicado el porqué de la venta de este predio, que es parte de la práctica de los alumnos y sirve para mejorar la tecnificación agrícola.
Además, se conoció extraoficialmente que el Congreso Estatal no tiene conocimiento del tema, a pesar de que debe pasar por su aprobación para la venta del predio por ser un ente público.
César Jáuregui, a paso veloz por la alcaldía
Donde la competencia se ha mostrado muy intensa es en el PAN por la candidatura a la alcaldía de Chihuahua, uno de los bastiones que se considera que podría retener Acción Nacional y que sin duda es la joya de la corona para este partido, simbólicamente hablando a nivel federación, aunque en porcentaje de votación no sea tan importante en comparación al resto de las entidades y desde luego dentro del mapa nacional.
En ese escenario, resulta altamente trascendente que el panismo seleccione un perfil que retenga el poder frente a Morena y que de ahí aspire a tejer o reconstruir como oposición lo que vendrá tres años después hacia las elecciones federales y la presidencial del 2030.
De ese nivel es el significado político de mantener no solamente la capital sino a la mayoría de los municipios del Estado Grande de la República.
En este entorno, alguien que avanzó en la semana de manera significativa hacia ese objetivo, es sin duda el fiscal general del estado, César Jáuregui, el más político de los funcionarios de gabinete con el que cuenta la gobernadora Maru Campos y quien la ha venido acompañando ya en un largo recorrido dentro de las diferentes instancias, tanto legislativas, municipales como ahora en las estatales.
Y lo anterior, porque Jáuregui recibió en un convivio con los tres exgobernadores priista, Fernando Baeza, Reyes Baeza y Patricio Martínez, el espaldarazo a su perfil y el apoyo para ir en la contienda, una definición de los "ex's" tricolores de que seguirá existiendo el PRIAN en la capital para que logre conservar la administración municipal y aspire a recibir de Marco Bonilla, la estafeta para el período 2027-2030.
Y aunque Santiago de la Peña ha estado muy intenso y que quizás es el que más está haciendo uso de las redes sociales y asistiendo a eventos para ir promocionando más y que se conozca su aspiración por la alcaldía, César Jáuregui cuenta con el apoyo de lo duro el panismo y con los grupos al interior de Acción Nacional.
Y no solamente en el caso de los exgobernadores priistas, sino también de algunas mesas de empresarios importantes, como la mesa los martes donde está Alejandro Cano -quien por cierto fuera alcalde de Chihuahua- Anwar Elías Ortiz y Eugenio Baeza, entre otros empresarios que también ha manifestado su apoyo.
Asimismo, el sector religioso donde las iglesias protestantes o cristianas han manifestado su apoyo al Fiscal.
Habrá que ver cómo busca el secretario de gobierno empatar la ventaja que en las encuestas contra Jáuregui y si finalmente iría en Plan "B" y en fórmula con Jáuregui a la alcaldía y Santiago de la Peña, quien entra con todo para ver si amarra la candidatura la presidencia municipal, y caer en una coordinación de la diputación en el Congreso del Estado, así las cosas
