No deber haber preventa sin permisos de construcción en vivienda vertical; Congreso obligarlo a regularlo: María Antonieta Perez
María Antonieta Pérez Reyes diputada integrante del Grupo Parlamentario de morena planteo ante el Congreso Local una serie de preguntas al titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología, Gabriel Martin Valdez Juárez en materia de posibles irregularidades en la construcción de vivienda vertical.
Durante su exposición de motivos la legisladora destacó que actualmente en redes sociales se publicitan por lo menos 10 torres departamentales se construirán en este 2025 y según dicen las empresas que se promocionan, sus proyectos son tan exitosos que tan solo con mostrar videos, y publicidad virtual aun sin haber colocado un solo ladrillo; los chihuahuenses interesados en un departamento ofrecen pagar por anticipado “bonos de preventa” para tener el derecho a la compra.
Sin embargo, muchas de estas construcciones no cuentan con los permisos necesarios para su construcción, este es el caso de la torre departamental de más plusvalía y lujo en esta capital “Torre Zahara” que promete estará construida a un lado de las vialidades del Periférico de la Juventud contará con poco más de 200 departamentos donde los interesados tienen que dar un anticipo de 50 mil pesos para apartar su lugar.
Lo anterior fue confirmado por la directora de Desarrollo Urbano y Ecología, de la capital Adriana Díaz y el propio presidente municipal, Marco Bonilla, quien advirtió y pidió a los ciudadanos a no caer en posibles fraudes.
“La falta de permisos para la obra genera incertidumbre sobre las condiciones en las que se llevará a cabo o si en realidad se construirá la obra, lo que podría representar un riesgo para los posibles clientes que entreguen dinero a cuenta de un departamento cuya construcción está en el limbo.”, dijo.
Ante esto se formulan las siguientes preguntas a la secretaria de Desarrollo Urbano y Ecología del Gobierno del Estado de Chihuahua:
1.- Cuantos desarrollos de Vivienda Vertical están promocionándose y en etapa de pre-venta actualmente en la capital del estado?
2.- Cuales son los nombres de los proyectos y las constructoras responsables de esos proyectos que actualmente se están promocionando y en etapa de preventa en la capital?
3.- Cuales de esos proyectos de los puntos anteriores:
¿Cuentan con todos sus trámites y permisos otorgados por las autoridades?
¿Cuentan con sus trámites y permisos de construcción incompletos?
¿Cuentan sin trámite alguno?
4.- Sabemos que las dependencias y autoridades puede llevar a cabo solo acciones que la ley les permite entonces si la Ley de Asentamientos Humanos y Orden Territorial del estado en su art 1 fracción VII establece como objeto: ” Determinar las normas básicas para la prevención de riesgos y contingencias en los asentamientos humanos, tendientes a garantizar la seguridad y protección civil de sus habitantes y sus bienes” por qué la Sria a su cargo no investiga y denunciar públicamente proyectos de obra de construcción que sabiendo que no cuentan con permisos se anuncian y reciben dinero de clientes potenciales?
5.- ¿Considera usted Srio. Valdez Juárez que es necesario reglamentar específicamente al respecto del tema que nos ocupa, a fin de darles amplias facultades a su Sria. o a la autoridad correspondiente, para que investiguen desde la etapa de “publicidad” a las inmobiliarias que promocionan proyectos de vivienda para conocer el status que guardan los tramites y permisos necesarios para sus proyectos?
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Avanza el gusano barrenador del ganado
De llamar la atención el primer caso de gusano barrenador del ganado en humanos. Este fue detectado en una mujer, mayor de edad, residente el municipio de Acacoyagua, en el estado de Chiapas.
Luego que fuera alertada la presencia de ganado del gusano barrenador del ganado, el pasado 21 de noviembre de 2024, en un lote de ganado introducido de contrabando; ahora, se conoce la primera afectación a una persona, por parte de esta mosca que deposita sus huevecillos en heridas y cuyas posteriores larvas devoran el tejido vivo.
Incluso, hay información que habla de que habría hasta ocho personas afectadas por esta plaga, en siete estados de nuestro país, así que lo anterior pone en evidencia, la gravedad de su presencia , luego de que fue introducida desde Guatemala, por la falta de controles sanitarios y legales adecuados en la frontera Sur de nuestro país.
También, lo anterior muestra que la plaga se está expandiendo, pese a la campaña en su contra con mosca esterilizada, lo que al parecer no es suficiente dada su presencia en varias entidades del país como son Chiapas, Tabasco y Campeche, en donde ya se han tenido reportes de casos.
Hay quienes dicen que, si esto sucede ya con humanos, habrá que imaginar lo que ocurre, por ejemplo, con la fauna, que no está exenta del ataque de esta plaga, especies a las que no hay manera de atender como es el caso del ganado u otros animales domésticos.
Así, esta plaga se está expandiendo y que, pese a no estar presente en el norte del país, ya causó grandes pérdidas económicas a los ganaderos exportadores de becerro en pie, como es Chihuahua, que por la detección de esta mosca en Chiapas, Estados Unidos cerró su frontera a la comercialización de ganado por casi tres meses. Comentan que, urgen mayores medidas de control, como puede ser entre otras, el cierre de la frontera Sur, algo que han pedido de manera insistente los productores pecuarios.
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